Le Playbook Net Zero des Achats - Partie 5/5 : Décarbonisation des bâtiments

Bienvenue dans le dernier article de notre série en cinq parties sur la manière dont les achats peuvent conduire les organisations vers leurs objectifs de zéro émission nette (Net Zero). Après avoir exploré l’électricité renouvelable, les transports, la fabrication et l’agriculture, nous allons maintenant nous concentrer sur notre dernier levier : les bâtiments. En tant que professionnel des achats, vos décisions concernant la construction, la rénovation et les opérations des bâtiments peuvent avoir un impact significatif sur l'empreinte carbone de votre organisation. Explorons comment vous pouvez faire la différence.

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Nouvelles constructions : construire l'infrastructure zéro carbone de demain

Lorsque votre organisation planifie de nouveaux projets de construction, vous avez une occasion unique d’intégrer la durabilité dès le départ. Voici comment vous pouvez faire en sorte que vos décisions d’approvisionnement en matière de construction comptent :

Choisir les bons partenaires

Votre choix d’entrepreneurs et de fournisseurs établit les bases de l’impact environnemental de votre projet. Lorsque vous choisissez des partenaires de construction, ne vous limitez pas au prix initial. Les projets les plus réussis sont souvent le fruit de collaborations avec des entrepreneurs qui ont fait leurs preuves en matière de développement durable et de construction de bâtiments à faibles émissions. Ces partenaires doivent démontrer non seulement des capacités techniques, mais également un véritable engagement en faveur du développement durable à travers leurs propres pratiques d’entreprise et leurs projets antérieurs.

Le choix des matériaux est important

Le carbone incorporé dans les matériaux de construction représente une part importante des émissions tout au long de la vie d’un bâtiment. Lors de la spécification des matériaux, privilégiez les fournisseurs proposant des alternatives à faible émission de carbone. Recherchez des innovations dans la technologie du béton qui réduisent la teneur en ciment tout en préservant l’intégrité structurelle. Choisissez des matériaux recyclés qui peuvent réduire l’empreinte carbone de votre projet sans compromettre la qualité. L’approvisionnement local réduit non seulement les émissions liées au transport, mais offre également souvent une meilleure adaptabilité aux conditions climatiques locales. N’oubliez pas que chaque choix de matériau que vous faites aujourd’hui aura un impact sur l’empreinte carbone de votre bâtiment pour les décennies à venir.

Intégration de la conception durable

Votre influence en matière d’approvisionnement s’étend jusqu’à la phase de conception des projets de construction. Travaillez en étroite collaboration avec des architectes et des ingénieurs qui comprennent les principes de conception passive et peuvent intégrer des systèmes d’énergie renouvelable dès le départ. Réfléchissez à la manière dont vos spécifications peuvent favoriser la ventilation naturelle, maximiser l’utilisation de la lumière du jour et optimiser les performances thermiques. La clé est de considérer la conception durable non pas comme un ajout a posteriori, mais comme une exigence fondamentale qui guide chaque décision dès les premières étapes de planification.

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Bâtiments existants : optimisez ce que vous avez

Bien que les nouvelles constructions offrent des opportunités intéressantes en matière d’innovation, la plupart des organisations doivent se concentrer sur l’amélioration de leur parc immobilier existant. Voici comment les achats peuvent apporter des améliorations significatives :

Transformer le refroidissement et le chauffage

La façon dont nous chauffons et refroidissons nos bâtiments représente l’une des plus grandes opportunités de réduction des émissions. Les pompes à chaleur électriques offrent une alternative intéressante aux systèmes de chauffage traditionnels, réduisant souvent à la fois les émissions et les coûts d’exploitation. En spécifiant des solutions d’isolation thermique avancées et en mettant en œuvre des systèmes de gestion de bâtiment intelligents, vous pouvez améliorer considérablement l’efficacité énergétique. Réfléchissez à la manière dont vos décisions peuvent soutenir une approche systématique du contrôle de la température qui maintient le confort tout en minimisant la consommation d’énergie.

La puissance des modèles « as a Service »

Les approches d’approvisionnement traditionnelles se concentrent souvent sur l’achat direct d’équipements, mais les modèles innovants « as a Service » peuvent offrir de meilleurs résultats en termes de durabilité et de contrôle des coûts. Prenons l’exemple de l’éclairage : au lieu d’acheter des luminaires et des ampoules, envisagez d’acheter l’éclairage « as a Service », où vous payez pour un niveau d’éclairage garanti. Ce modèle incite les fournisseurs à utiliser les solutions les plus économes en énergie et inclut la maintenance et les mises à niveau dans le package de services. Des modèles similaires existent pour le chauffage, la climatisation et d’autres services de construction, offrant souvent un triple avantage : des économies de coûts, des émissions de carbone plus faibles et des normes de sécurité améliorées.

Réflexion sur le coût du cycle de vie

Aller au-delà des prix d’achat initiaux pour prendre en compte les coûts totaux du cycle de vie peut transformer vos décisions d’approvisionnement. Les contrats basés sur la performance et les partenariats à long terme en matière d’efficacité énergétique offrent souvent une meilleure valeur au fil du temps. À mesure que le marché évolue, ce qui apparaissait autrefois comme un « surcoût vert » devient de plus en plus un « surcoût pollueur » – les options moins durables coûtant en réalité plus cher tout au long de leur durée de vie. En intégrant l’analyse des coûts du cycle de vie dans vos processus d’approvisionnement, vous pouvez élaborer une analyse de rentabilisation convaincante pour des solutions de construction durables.

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Votre plan d'action : comment le mettre en œuvre

Pour mettre en œuvre ces stratégies efficacement :

1. Évaluez votre portefeuille

Commencez par comprendre votre parc immobilier actuel et son profil d’émissions. Identifiez les gains rapides et les opportunités d’amélioration à plus long terme. Créez une base de référence claire par rapport à laquelle vous pouvez mesurer les progrès.

2. Élaborez des normes claires

Établissez des normes d’approvisionnement qui intègrent les exigences de durabilité dans chaque achat lié au bâtiment. Ces plans doivent couvrir à la fois les nouvelles constructions et les modifications apportées aux bâtiments existants, avec des spécifications claires concernant les matériaux, les équipements et les services.

3. Établissez des partenariats commerciaux

Développez des relations avec des fournisseurs et des entrepreneurs qui partagent votre vision du développement durable. Recherchez des partenaires capables d’innover et de grandir avec vous, en apportant de nouvelles solutions à mesure que la technologie évolue.

4. Surveillez et adaptez

Mettez en œuvre des systèmes de surveillance robustes pour suivre l’impact de vos décisions d’approvisionnement. Utilisez ces données pour affiner votre approche et démontrer la valeur des choix durables.

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Alors que nous concluons cette série sur le rôle des achats dans l’atteinte des objectifs Net Zero, n’oubliez pas que les bâtiments représentent à la fois un défi et une opportunité. Vos décisions d’approvisionnement peuvent contribuer à transformer l’environnement bâti, qui était autrefois une source importante d’émissions, en une vitrine de la durabilité.

En examinant les cinq leviers que nous avons explorés – l’électricité, les transports, la fabrication, l’agriculture et maintenant les bâtiments – il est clair que les professionnels des achats ont des opportunités sans précédent pour conduire le changement. Bien que chaque levier présente ses propres défis, ils offrent ensemble une boîte à outils complète pour réduire les émissions dans l’ensemble des opérations et de la chaîne d’approvisionnement de votre organisation.

Le chemin vers le Net Zero nécessite engagement, innovation et collaboration. En tant que professionnel des achats, vous êtes particulièrement bien placé pour influencer cette transformation grâce à vos décisions quotidiennes et à vos stratégies à long terme.

Besoin d’aide pour développer votre stratégie d’approvisionnement en bâtiments durables ? Notre équipe d'experts est prête à vous aider à créer et à mettre en œuvre une approche sur mesure pour votre organisation. Contactez-nous à info@beeaware-consulting.com ou via notre formulaire de contact pour commencer à transformer vos pratiques d’approvisionnement liées au bâtiment.